总投资60亿！再添一汽车产业园，科教城真要崛起！
朱村，再增一产业园！
科教城内，电子五所旁
智能网联汽车产业园来了
近日（3月14日），中关村创芯(广东)产业园开发有限公司以4550万竞得朱村街广汕公路北侧地块。
据了解，该地块为“智能网联汽车产业园”项目用地。
地块占地约5.8万平方米，计容面积23.2万平方米。
项目就在凤岗片区。
地处广汕公路、中奥方直明日公元北侧，西侧就是工业和信息化部电子第五研究所(增城总部)。
图源：魅力科教城
至于具体的动工时间。
从用地准入指标控制表来看，该项目自交地之日起2个月内需动工，竣工时间为自动工之日起24个月内。
并在自竣工之日起6个月内投产，自投产之日起24个月内达产。
那么，该地块会打造什么产业呢？
打造国家级车联网先导区
计划用地600亩，预计总投资60亿
据悉，中关村智能网联汽车产业园项目将通过智能驾驶技术对整体车联网产业发展的领引作用，通过聚焦 ADAS 产业创新与企业集群落地增城，联合工信部吸引相关科研院所落地增城，导引各产业基金、投资机构重点布局增城车联网产业，打造国家级车联网先导区。
据中关村创信执行总裁许振源介绍，中关村创信的中关村智能网联汽车项目将在广州增城投资建设大湾区最大的智能网联汽车产业集中区，打造大湾区汽车产业新名片。
并联合众多行业优秀企业共建城市级自动驾驶智能运营中心，在园区及周边先试区域规模化运营自动驾驶环卫车、公交车、网约车、巡逻车等，提供多场景自动驾驶城市公共服务。打造全国领先的自动驾驶、智能网联产业高地和数字经济新标杆。
与此同时，中关村创信项目总监罗玲表示，智能网联汽车产业园项目落户后，计划用地600亩。
其中项目一期占地88亩，拟建设定制化生产厂房、高标准生产厂房、工信部国家级质量检测中心、研发大楼及相关配套设施等，公司预计总投资60亿元(不含入园企业固定资产投资)，远期规划建设国家级人工智能产业聚集区，以增城区重点鼓励的车联网、车载终端、车载芯片产业链上下游企业为引进核心，打造产业集聚的智能网联汽车产业园区。
后期，“中关村智能网联汽车产业园”项目将构建新一代信息技术、汽车及新能源汽车、大健康、金融科技、现代服务业等产业集群为支撑的现代产业体系。
另外，从项目指标表来看，这600亩的基地面积，除了67%用来建厂房，还有15%的办公面积，以及17.6%的人才公寓建筑面积。
片区积极引进汽车产业
科教城的产业蓝图不断兑现
除了智能网联汽车产业园，最近，同样地处凤岗板块的粤和·赢城智谷也有楼栋封顶了。
粤和•赢城智谷位于工业和信息化部电子第五研究所北侧，将建设6栋高标厂房，2栋14层配套公寓。
园区定位智能装备及机器人与无人机及无人信息为主，汽车零部件及设备为辅助产业，智慧医疗设备及器械为补充产业。
（回顾：封顶！6栋厂房，2栋公寓！科教城"粤和·赢城智谷"来了）
图源：魅力科教城
到近期的产业动态来看，广州科教城的产业蓝图正在一步步落实规划，特别是汽车产业。
2022年9月27日规划
另外，去年就举行了动工仪式的途虎养车华南智能运营及结算中心项目轮廓初现。
途虎养车是国内领先的线上线下一体化汽车服务平台，落地增城的项目将建设华南区域电子商务结算中心、技术服务中心、物流配送中心、研发中心等。能有效推动所在区域汽车零部件企业产业升级。
图源：微社区e家通增城朱村街
如今的朱村，已经以信息产业园为载体，发挥落地龙头项目牵引作用，引进途虎养车华南智能运营及结算中心、海格无人信息产业基地、中关村智能网联汽车产业园等一批高端服务、中新研发、高端制造项目。
图源：微社区e家通增城朱村街
地铁+科教城+名校
这里依旧是增城的置业高地
当然，除了产业，凤岗片区还坐拥着三大地铁口+科教城等优势。
整个朱村板块共布局了山田、朱村、凤岗3个站点，其中，21号线增城段只有快车经停站，而凤岗站就是其中一个。
对居民、业主来说，通勤上将更节省时间。
凤岗片区还有着以后将汇聚30万人口的科教城。
如今，科教城已开始正式导入人口，市幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院2所院校1万余名师生已入驻。
今年，广州市交通技师学院、广州城市职业学院、、广州市工贸技师学院、广州市技师学院等4所院校也将建成开学，再添约4万名技能人才。
值得注意的是，据2月份消息，增城区已引进广州外国语学校（60班完全中学），且该校疑似落在科教城。
而昨天@微社区e家通增城朱村街发布的文章也提到，广州科教城将引进广州外国语学校。
另外，保利水木芳华代建小学今年也将新增小学学位1080个。
微社区e家通增城朱村街公众号截图
据了解，目前辖区内已有23个住宅小区，如中建·凤榕台、保利·水木芳华、中奥方直·明日公元、丰树新项目、科慧花园、江山时代花园、中国铁建·国际花园、保利中航城、西福蓝湾、碧桂园城市花园等。
图源：微社区e家通增城朱村街
最后，对于智能网联汽车产业园的落地，以及片区未来的发展，你怎么看？欢迎来留言区说说你独特的见解~
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嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。